🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Préfecture — Nice (06300)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Préfecture à Nice, pour un total de 471 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 833 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 405 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 945 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Préfecture
Le bâti de Rue de la Préfecture à Nice : les immeubles sont 76 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 53).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 833 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Préfecture
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 2 | 25 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 53 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 52 |
| IMMOBILIERE CALATA & GIAUME | 1 | 44 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 35 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 30 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 26 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Préfecture
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 140 000 € | 5 833 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 164 000 € | 5 467 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 370 000 € | 10 278 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 221 750 € | 11 088 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 127 000 € | 7 471 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 134 m² | 670 000 € | 5 000 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 180 770 € | 5 831 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 165 m² | 1 249 050 € | 7 570 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 218 000 € | 6 056 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 385 000 € | 3 812 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Préfecture à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Préfecture à Nice, pour un total de 471 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Préfecture à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 833 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Préfecture à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1), REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Préfecture ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.