🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Chantal — Nice (06100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Chantal à Nice, pour un total de 173 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 498 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 172 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 824 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Chantal
Le bâti de Avenue Chantal à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 42).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 498 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Chantal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 1 | 42 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 32 |
| IMMOBILIS | 1 | 29 |
| SYNDUP | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Chantal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 421 000 € | 5 930 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 331 000 € | 5 172 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Chantal à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Chantal à Nice, pour un total de 173 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Chantal à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 498 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Chantal à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (1), SARL CABINET ABECASSIS (1), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Chantal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.