🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Trident — Nice (06300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Trident à Nice, pour un total de 101 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 357 €/m² (−51 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 846 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 024 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Trident
Le bâti de Avenue du Trident à Nice : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 38).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 357 €/m² pour les appartements, soit 51 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Trident
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COP IMMO | 1 | 38 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Trident
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 146 000 € | 3 476 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 108 000 € | 2 571 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Trident à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Trident à Nice, pour un total de 101 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Trident à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 357 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Trident à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COP IMMO (1), REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Trident ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.