🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue François Carlo — Nice (06000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue François Carlo à Nice, pour un total de 208 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 475 €/m² (−48 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 475 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 733 €/m² |
📋 Portrait de Rue François Carlo
Le bâti de Rue François Carlo à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 49).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BORNE & DELAUNAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 475 €/m² pour les appartements, soit 48 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue François Carlo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BORNE & DELAUNAY | 2 | 81 |
| HOME GESTION SERVICE | 1 | 42 |
| FONCIA NICE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue François Carlo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 03/2025 | Maison 4p | 64 m² | 365 000 € | 5 703 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 118 000 € | 2 360 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 129 480 € | 2 590 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue François Carlo à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue François Carlo à Nice, pour un total de 208 lots.
Quel est le prix au m² Rue François Carlo à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 475 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue François Carlo à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BORNE & DELAUNAY (2), HOME GESTION SERVICE (1), FONCIA NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue François Carlo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.