🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Foncet — Nice (06000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Foncet à Nice, pour un total de 176 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 595 €/m² (+37 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 038 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 143 €/m² |
📋 Portrait de Rue Foncet
Le bâti de Rue Foncet à Nice : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DE GESTION DALBERA, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 595 €/m² pour les appartements, soit 37 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Foncet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DE GESTION DALBERA | 2 | 38 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 35 |
| CABINET SALMON | 1 | 19 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 19 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 14 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Foncet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 616 200 € | 5 135 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 140 m² | 1 000 000 € | 7 143 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 930 000 € | 9 300 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 224 000 € | 7 467 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 160 m² | 510 000 € | 3 188 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 272 000 € | 6 800 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 350 180 € | 6 038 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Foncet à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Foncet à Nice, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Rue Foncet à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 595 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Foncet à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DE GESTION DALBERA (2), ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (1), CABINET SALMON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Foncet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.