🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Caravadossi — Nice (06000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Caravadossi à Nice, pour un total de 694 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 866 €/m² |
| 2025 | 12 | 5 093 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Caravadossi
Le bâti de Avenue Caravadossi à Nice : les immeubles sont 31 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 116).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Caravadossi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 167 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 2 | 102 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 75 |
| SARL CABINET PORT LYMPIA | 2 | 19 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 80 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 60 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 23 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Caravadossi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 285 000 € | 5 377 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 264 000 € | 4 400 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 365 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 612 000 € | 5 186 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 535 000 € | 6 294 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 262 000 € | 4 517 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 244 915 € | 4 151 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 127 m² | 571 000 € | 4 496 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 149 250 € | 4 390 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Caravadossi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Caravadossi à Nice, pour un total de 694 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Caravadossi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Caravadossi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), A.F DE PORTU IMMOBILIER (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Caravadossi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.