🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Desambrois — Nice (06000)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Desambrois à Nice, pour un total de 922 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 365 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 683 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 365 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Desambrois
Le bâti de Avenue Desambrois à Nice : les immeubles sont 79 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (42 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 69 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 108).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 365 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Desambrois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 2 | 76 |
| FONCIA NICE | 2 | 68 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 2 | 64 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 2 | 50 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 108 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 76 |
| CITYA NICE | 1 | 56 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Desambrois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 490 000 € | 6 533 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 790 000 € | 13 167 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 181 500 € | 6 050 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 102 m² | 484 000 € | 4 745 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 472 150 € | 5 365 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 246 000 € | 5 857 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 168 122 € | 4 945 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 649 000 € | 6 181 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Desambrois à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Avenue Desambrois à Nice, pour un total de 922 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Desambrois à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 365 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Desambrois à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (2), FONCIA NICE (2), SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Desambrois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.