🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Edouard Grinda — Nice (06200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Edouard Grinda à Nice, pour un total de 393 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 636 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 889 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 592 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Edouard Grinda
Le bâti de Avenue Edouard Grinda à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (70 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 73 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 74).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 636 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Edouard Grinda
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 4 | 136 |
| CABINET MERMOZ | 1 | 74 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 54 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 30 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 21 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Edouard Grinda
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 272 387 € | 4 065 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 159 000 € | 3 698 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 272 000 € | 3 676 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 124 810 € | 1 950 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 182 600 € | 3 804 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 145 m² | 410 000 € | 2 828 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 355 000 € | 4 080 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 162 000 € | 3 522 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Edouard Grinda à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Edouard Grinda à Nice, pour un total de 393 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Edouard Grinda à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 636 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Edouard Grinda à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (4), CABINET MERMOZ (1), CABINET GRAMMATICO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Edouard Grinda ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.