🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Valrose — Nice (06100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Valrose à Nice, pour un total de 484 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 650 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 513 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 895 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Valrose
Le bâti de Avenue Valrose à Nice : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 219).
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 650 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Valrose
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA NICE | 1 | 173 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Valrose
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 11/2025 | Maison 5p | 150 m² | 1 484 200 € | 9 895 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 580 000 € | 6 905 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 56 473 € | 724 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 520 000 € | 5 417 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 501 550 € | 5 765 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Valrose à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Valrose à Nice, pour un total de 484 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Valrose à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 650 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Valrose à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA NICE (1), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Valrose ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.