🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Saint-Roch — Nice (06300)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Saint-Roch à Nice, pour un total de 1 554 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 745 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 281 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 387 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Saint-Roch
Le bâti de Boulevard Saint-Roch à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (24 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 90 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 726).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 745 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Saint-Roch
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 2 | 59 |
| IMMOBILIS | 1 | 90 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 90 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 62 |
| OR IMMOBILIER | 1 | 55 |
| LAMY | 1 | 50 |
| FONCIA NICE | 1 | 39 |
| NARDI MASSENA | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Saint-Roch
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 177 000 € | 3 471 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 206 000 € | 3 745 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 322 500 € | 7 500 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 147 500 € | 3 352 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Saint-Roch à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Saint-Roch à Nice, pour un total de 1 554 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Saint-Roch à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 745 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Saint-Roch à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (2), IMMOBILIS (1), ASSALIT SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Saint-Roch ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.