🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Claude Decaen — Paris 12e Arrondissement (75012)
36 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 2 996 lots. Les 56 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 323 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 33 | 8 714 €/m² |
| 2025 | 23 | 7 857 €/m² |
📋 Portrait de Rue Claude Decaen
Le bâti de Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 39 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 1015).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (32) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COGEIM, gère 3 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 56 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 323 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Claude Decaen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COGEIM | 3 | 187 |
| AGENCE SAINT SIMON | 2 | 93 |
| CABINET PHILIPPE CROITORU | 2 | 24 |
| LAMY | 1 | 1015 |
| CONCILIA | 1 | 254 |
| NOVADB | 1 | 219 |
| MATERA | 1 | 158 |
| HOMELAND | 1 | 127 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Claude Decaen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 655 000 € | 8 618 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 172 684 € | 7 849 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 770 000 € | 8 652 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 354 650 € | 8 650 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 301 050 € | 8 601 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 690 000 € | 8 313 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 615 000 € | 7 410 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 490 000 € | 7 424 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 114 m² | 779 250 € | 6 836 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 93 m² | 691 875 € | 7 440 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 236 000 € | 7 613 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 36 copropriétés rattachées à la voie Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 2 996 lots.
Quel est le prix au m² Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (56 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 323 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COGEIM (3), AGENCE SAINT SIMON (2), CABINET PHILIPPE CROITORU (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Claude Decaen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.