🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Charonne — Paris 11e Arrondissement (75011)
84 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 8 210 lots. Les 134 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 966 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 59 | 9 710 €/m² |
| 2025 | 75 | 10 094 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Charonne
Le bâti de Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 1207).
Côté gestion, 99 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (68) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, STIAB, gère 4 de ces copropriétés sur les 67 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 134 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 966 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Charonne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| STIAB | 4 | 234 |
| FONCIA PARIS EST | 4 | 204 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 67 |
| PARIS OUEST GESTION | 2 | 434 |
| OPEN CONSEIL IMMOBILIER | 2 | 210 |
| DM GESTION | 2 | 194 |
| LERMS | 2 | 165 |
| RINALDI | 2 | 149 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Charonne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 815 700 € | 27 190 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 220 000 € | 9 565 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 220 000 € | 10 476 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 217 300 € | 12 072 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 463 000 € | 9 260 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 176 500 € | 6 304 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 485 000 € | 11 279 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 202 000 € | 9 182 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 368 000 € | 9 684 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 156 000 € | 15 600 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 220 000 € | 11 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 279 000 € | 12 130 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 84 copropriétés rattachées à la voie Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 8 210 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (134 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 966 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Charonne à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : STIAB (4), FONCIA PARIS EST (4), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Charonne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.