🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Bel Air — Paris 12e Arrondissement (75012)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 021 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 653 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 10 310 €/m² |
| 2025 | 21 | 9 241 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Bel Air
Le bâti de Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement : les immeubles sont 83 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 94).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 653 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 2 | 157 |
| LE DOME IMMOBILIER | 2 | 101 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 97 |
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 2 | 58 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 2 | 48 |
| LE TERROIR | 1 | 58 |
| PICPUS IMMOBILIER | 1 | 48 |
| REFLET IMMOBILIER | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 233 000 € | 8 321 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 524 000 € | 9 704 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 836 333 € | 9 190 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 290 000 € | 9 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 690 000 € | 13 269 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 525 000 € | 7 500 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 561 300 € | 9 678 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 683 680 € | 8 879 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 384 000 € | 15 360 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 1 030 000 € | 10 729 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 021 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 653 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Bel Air à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE (2), LE DOME IMMOBILIER (2), FONCIA PARIS RIVE DROITE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.