🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Picpus — Paris 12e Arrondissement (75012)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 3 319 lots. Les 65 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 125 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 8 811 €/m² |
| 2025 | 44 | 9 298 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Picpus
Le bâti de Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 72 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 776).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (38) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL, gère 7 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 65 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 125 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Picpus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 7 | 534 |
| COGEIM | 3 | 253 |
| LE DOME IMMOBILIER | 3 | 211 |
| PICPUS IMMOBILIER | 3 | 116 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 131 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 103 |
| FONCIA PARIS EST | 2 | 42 |
| FAY ET COMPAGNIE | 1 | 776 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Picpus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 620 000 € | 8 857 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 960 000 € | 10 323 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 195 000 € | 9 286 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 270 000 € | 9 310 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 445 000 € | 8 900 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 142 000 € | 7 100 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 291 100 € | 9 390 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 365 000 € | 9 125 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 114 m² | 1 439 500 € | 12 627 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 105 000 € | 890 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 430 000 € | 8 776 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 3 319 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (65 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 125 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL (7), COGEIM (3), LE DOME IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Picpus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.