🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Citeaux — Paris 12e Arrondissement (75012)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 720 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 882 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 10 000 €/m² |
| 2025 | 9 | 9 763 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Citeaux
Le bâti de Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 141).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 882 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Citeaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PRIVILEGE GESTION | 1 | 141 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 106 |
| CABINET CSJC | 1 | 92 |
| N.P. IMMOBILIER | 1 | 85 |
| OPEN CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 64 |
| 26 MILLIEMES | 1 | 55 |
| GRIFFATON ET MONTREUIL | 1 | 44 |
| TIBI | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Citeaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 452 000 € | 11 300 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 237 500 € | 10 795 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 225 000 € | 10 227 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 180 000 € | 7 826 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 238 000 € | 9 154 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 947 000 € | 9 763 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 293 425 € | 9 465 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 367 700 € | 10 506 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 161 m² | 2 300 000 € | 14 286 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 119 m² | 1 458 000 € | 12 252 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 371 000 € | 10 306 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 720 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 882 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PRIVILEGE GESTION (1), FONCIA PARIS RIVE DROITE (1), CABINET CSJC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Citeaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.