🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Parmentier — Paris 11e Arrondissement (75011)
86 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 5 745 lots. Les 129 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 142 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 62 | 10 255 €/m² |
| 2025 | 67 | 10 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Parmentier
Le bâti de Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 66 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 466).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (63) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 6 de ces copropriétés sur les 63 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 129 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 142 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Parmentier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 6 | 231 |
| CABINET LA PAGERIE | 5 | 464 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 3 | 371 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 453 |
| CABINET CAZALIERES | 2 | 160 |
| SULLY GESTION | 2 | 107 |
| GRATADE | 2 | 98 |
| CABINET STEIN LA COPROPRIETE | 2 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Parmentier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 1 071 350 € | 13 392 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 750 000 € | 9 868 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 940 000 € | 9 895 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 156 000 € | 8 667 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 466 667 € | 8 974 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 102 000 € | 1 010 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 967 650 € | 11 658 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 881 920 € | 12 421 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 433 000 € | 9 213 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 415 000 € | 7 981 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 86 copropriétés rattachées à la voie Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 5 745 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (129 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 142 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Parmentier à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (6), CABINET LA PAGERIE (5), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Parmentier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.