🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Madrid — Paris 8e Arrondissement (75008)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 378 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 10 517 €/m² |
| 2025 | 7 | 10 238 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Madrid
Le bâti de Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 57).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 378 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Madrid
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ARNOULD IMMOBILIER | 1 | 51 |
| FAY ET COMPAGNIE | 1 | 39 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 25 |
| AAB IMMOBILIER | 1 | 24 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Madrid
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 6p | 193 m² | 1 950 000 € | 10 104 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 14 000 € | 636 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 330 000 € | 15 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 484 200 € | 12 415 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 |
| 02/2025 | Appartement 7p | 168 m² | 1 720 000 € | 10 238 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 305 000 € | 10 517 |
Annonces à Paris 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 378 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ARNOULD IMMOBILIER (1), FAY ET COMPAGNIE (1), FONCIA PARIS RIVE DROITE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Madrid ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.