🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Gobelins — Paris 5e Arrondissement (75005)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 1 007 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 714 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 11 000 €/m² |
| 2025 | 9 | 10 714 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Gobelins
Le bâti de Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 176).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GRIFFATON ET MONTREUIL, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 714 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Gobelins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRIFFATON ET MONTREUIL | 3 | 123 |
| CABINET BAROND | 1 | 176 |
| ADUXIM | 1 | 86 |
| IMMO EXPRESS | 1 | 62 |
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 58 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 57 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 54 |
| CABINET BALZANO | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Gobelins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 407 000 € | 13 567 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 475 000 € | 10 556 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 429 753 € | 11 615 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 225 000 € | 10 714 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 550 000 € | 9 821 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 600 000 € | 10 714 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 330 000 € | 8 049 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 272 300 € | 9 725 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 513 000 € | 11 400 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 200 000 € | 9 524 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 282 500 € | 9 113 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 312 000 € | 11 556 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 1 007 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 714 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRIFFATON ET MONTREUIL (3), CABINET BAROND (1), ADUXIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Gobelins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.