🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Lyonnais — Paris 5e Arrondissement (75005)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 767 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 905 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 10 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 10 937 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Lyonnais
Le bâti de Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (73 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 148).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 905 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Lyonnais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 148 |
| CABINET PASSET | 1 | 129 |
| CABINET WARREN - LUXEMBOURG | 1 | 75 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 40 |
| FAY ET COMPAGNIE | 1 | 28 |
| FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS | 1 | 28 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 26 |
| CABINET PG LANCE ET COMPAGNIE | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Lyonnais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 490 856 € | 7 552 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 445 000 € | 13 088 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 430 000 € | 11 316 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 537 500 € | 11 685 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 521 250 € | 12 122 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 383 900 € | 10 969 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 229 000 € | 10 905 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 521 000 € | 14 472 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 309 983 € | 9 117 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 276 050 € | 9 859 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 180 000 € | 9 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 767 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 905 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Lyonnais à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (1), CABINET PASSET (1), CABINET WARREN - LUXEMBOURG (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Lyonnais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.