🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Voie Romaine — Nice (06000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Voie Romaine à Nice, pour un total de 870 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 035 €/m² |
📋 Portrait de Voie Romaine
Le bâti de Voie Romaine à Nice : les immeubles sont 45 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 73 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 201).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Voie Romaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 201 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 147 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 101 |
| BY GESTION | 1 | 93 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 83 |
| CABINET CRES | 1 | 72 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 1 | 58 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Voie Romaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 78 000 € | 4 105 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 159 000 € | 1 639 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 343 000 € | 4 133 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 393 500 € | 8 943 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 179 000 € | 2 887 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Voie Romaine à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Voie Romaine à Nice, pour un total de 870 lots.
Quel est le prix au m² Voie Romaine à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Voie Romaine à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (1), CITYA BAIE DES ANGES (1), CABINET CENTRAL GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Voie Romaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.