🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carmes — Paris 5e Arrondissement (75005)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 336 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 13 000 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 14 741 €/m² |
| 2025 | 3 | 11 574 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carmes
Le bâti de Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement : les immeubles sont 93 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, HOME DE FRANCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 13 000 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HOME DE FRANCE | 3 | 78 |
| CABINET BAROND | 1 | 37 |
| CABINET LA PAGERIE | 1 | 33 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 30 |
| MALESHERBES GESTION | 1 | 15 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 12 |
| CITYA URBANIA ETOILE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 1 250 000 € | 11 574 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 120 m² | 1 620 000 € | 13 500 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 80 000 € | 8 000 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 590 000 € | 16 857 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 1 194 000 € | 14 741 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 340 000 € | 14 783 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 336 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 13 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HOME DE FRANCE (3), CABINET BAROND (1), CABINET LA PAGERIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.