🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage du Chantier — Paris 12e Arrondissement (75012)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 217 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 013 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 11 538 €/m² |
📋 Portrait de Passage du Chantier
Le bâti de Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 013 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage du Chantier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES | 1 | 73 |
| CABINET MAURY-SCHWOB | 1 | 40 |
| LE TERROIR | 1 | 30 |
| S.T.B. GESTION - IMMO GESTION | 1 | 26 |
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 17 |
| COGEIM | 1 | 16 |
| LAMY | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage du Chantier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 1 026 100 € | 11 033 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 150 000 € | 11 538 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 250 000 € | 11 905 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 279 700 € | 6 993 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 142 000 € | 4 303 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 217 lots.
Quel est le prix au m² Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 013 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES (1), CABINET MAURY-SCHWOB (1), LE TERROIR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage du Chantier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.