🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Montgallet — Paris 12e Arrondissement (75012)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 038 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 288 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 9 394 €/m² |
| 2025 | 12 | 9 132 €/m² |
📋 Portrait de Rue Montgallet
Le bâti de Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement : les immeubles sont 79 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 362).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CK IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 288 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Montgallet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CK IMMOBILIER | 2 | 75 |
| CABINET PHILIPPE CROITORU | 2 | 69 |
| MYRABO | 1 | 362 |
| BAUDRIER IMMOBILIER | 1 | 48 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 32 |
| SARL AGENCE ARAGO | 1 | 32 |
| BOBAY GESTION IMMOBILIERE | 1 | 32 |
| CABINET MORGAND ET CIE | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Montgallet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 360 000 € | 10 286 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 409 000 € | 7 574 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 230 880 € | 9 235 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 561 000 € | 8 631 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 565 000 € | 10 463 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 330 000 € | 10 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 487 500 € | 9 028 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 1 060 600 € | 10 501 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 363 000 € | 8 854 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 310 000 € | 9 394 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 038 lots.
Quel est le prix au m² Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 288 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Montgallet à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CK IMMOBILIER (2), CABINET PHILIPPE CROITORU (2), MYRABO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Montgallet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.