🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Charles Baudelaire — Paris 12e Arrondissement (75012)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 376 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 14 137 €/m² (+58 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 825 €/m² |
| 2025 | 6 | 15 788 €/m² |
📋 Portrait de Rue Charles Baudelaire
Le bâti de Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement : les immeubles sont 88 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 14 137 €/m² pour les appartements, soit 58 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Charles Baudelaire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER | 1 | 72 |
| OPEN CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 61 |
| CABINET MAS ROCHER | 1 | 47 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 33 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 31 |
| JOCELYNE BERANGER CONSULTANT | 1 | 28 |
| GESTIMAD GESTION IMMOBILIERE ADAPTEE | 1 | 25 |
| LAMY | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Charles Baudelaire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 325 000 € | 18 056 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 1 246 000 € | 15 012 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 530 000 € | 11 522 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 290 000 € | 17 059 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 400 000 € | 9 091 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 160 m² | 2 650 000 € | 16 563 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 380 000 € | 9 744 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 292 000 € | 13 905 |
| 03/2024 | Appartement 5p | 111 m² | 1 595 000 € | 14 369 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 19 m² | 180 000 € | 9 474 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 376 lots.
Quel est le prix au m² Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 14 137 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER (1), OPEN CONSEIL IMMOBILIER (1), CABINET MAS ROCHER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Charles Baudelaire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.