🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Michelet — Nice (06100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Michelet à Nice, pour un total de 988 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 780 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 545 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 838 €/m² |
📋 Portrait de Rue Michelet
Le bâti de Rue Michelet à Nice : les immeubles sont 21 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 287).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BRUSTEL, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 780 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Michelet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRUSTEL | 2 | 193 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 287 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 155 |
| FONCIA NICE | 1 | 87 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 63 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 48 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 46 |
| REGIE IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Michelet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 205 000 € | 5 857 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 158 500 € | 6 096 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 358 000 € | 4 838 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 260 150 € | 4 002 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 158 000 € | 6 077 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 378 093 € | 5 325 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 230 000 € | 5 897 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Michelet à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Michelet à Nice, pour un total de 988 lots.
Quel est le prix au m² Rue Michelet à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 780 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Michelet à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRUSTEL (2), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Michelet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.