🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Abel Leblanc — Paris 12e Arrondissement (75012)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 148 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 314 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 5 | 9 627 €/m² |
📋 Portrait de Passage Abel Leblanc
Le bâti de Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 54).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, TIBI, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 314 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Abel Leblanc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TIBI | 3 | 95 |
| PICKERING REAL ESTATE | 1 | 34 |
| FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Abel Leblanc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 297 655 € | 10 264 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 179 961 € | 10 586 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 102 m² | 982 000 € | 9 627 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 225 000 € | 9 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 105 000 € | 8 077 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 13 m² | 135 000 € | 10 385 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
Annonces à Paris 12e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 12e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 148 lots.
Quel est le prix au m² Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TIBI (3), PICKERING REAL ESTATE (1), FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Abel Leblanc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.