🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Buenos Ayres — Nice (06000)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Buenos Ayres à Nice, pour un total de 45 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 521 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 731 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Buenos Ayres
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Buenos Ayres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Buenos Ayres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 216 000 € | 2 880 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 167 000 € | 2 783 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 177 500 € | 2 649 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 315 000 € | 5 943 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 58 m² | 418 900 € | 7 222 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Buenos Ayres à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Avenue Buenos Ayres à Nice, pour un total de 45 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Buenos Ayres à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Buenos Ayres à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Buenos Ayres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.