🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Toul — Paris 12e Arrondissement (75012)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 259 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 161 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 9 386 €/m² |
| 2025 | 13 | 9 159 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Toul
Le bâti de Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (30 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (73 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 92 lots, jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 161 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Toul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CSJC | 1 | 251 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 183 |
| SARL BARRA-NACERI | 1 | 152 |
| DAUMESNIL GESTION | 1 | 92 |
| NOVOTIM | 1 | 69 |
| G&E GESTION | 1 | 68 |
| CABINET BAP | 1 | 45 |
| PHILIPPE POSTIC SAS | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Toul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 220 000 € | 9 565 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 535 437 € | 8 113 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 420 000 € | 8 235 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 705 905 € | 12 171 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 504 024 € | 8 543 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 826 200 € | 9 497 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 570 370 € | 9 053 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 685 000 € | 8 059 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 549 522 € | 9 159 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 252 000 € | 8 400 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 700 000 € | 9 859 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 582 400 € | 9 394 |
Annonces à Paris 12e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 12e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 1 259 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 161 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Toul à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CSJC (1), VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (1), SARL BARRA-NACERI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Toul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.