🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Clément Roassal — Nice (06000)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Clément Roassal à Nice, pour un total de 1 254 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 495 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 714 €/m² |
📋 Portrait de Rue Clément Roassal
Le bâti de Rue Clément Roassal à Nice : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (52 %), principalement alimenté par le fioul ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 277).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 6 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 495 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Clément Roassal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 6 | 245 |
| FONCIA NICE | 2 | 66 |
| RIVIERA COPRO | 2 | 59 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 2 | 50 |
| CITYA NICE | 1 | 277 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 84 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 78 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 56 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Clément Roassal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 122 m² | 592 000 € | 4 852 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 205 000 € | 3 868 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 410 500 € | 5 263 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 163 000 € | 5 821 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 309 000 € | 5 066 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 424 300 € | 4 714 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 138 m² | 675 000 € | 4 891 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 235 200 € | 3 920 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 307 500 € | 5 913 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Clément Roassal à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Rue Clément Roassal à Nice, pour un total de 1 254 lots.
Quel est le prix au m² Rue Clément Roassal à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 495 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Clément Roassal à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (6), FONCIA NICE (2), RIVIERA COPRO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Clément Roassal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.