🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Épée de Bois — Paris 5e Arrondissement (75005)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 384 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 964 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 10 964 €/m² |
| 2025 | 2 | 11 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Épée de Bois
Le bâti de Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 242).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 964 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Épée de Bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MICHAU | 1 | 242 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 62 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 45 |
| CABINET LA PAGERIE | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Épée de Bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 280 000 € | 10 000 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 350 000 € | 12 500 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 354 520 € | 12 661 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 250 000 € | 9 615 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 307 000 € | 10 964 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 384 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 964 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Épée de Bois à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MICHAU (1), CABINET MOULIN DES PRES (1), MICHEL HECTUS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Épée de Bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.