🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Louis Cochois — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Louis Cochois à Nice, pour un total de 135 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 292 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7 292 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 207 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Louis Cochois
Le bâti de Avenue Louis Cochois à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 292 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Louis Cochois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RIVIERA COPRO | 1 | 109 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 7 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Louis Cochois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 350 000 € | 7 292 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Louis Cochois à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Louis Cochois à Nice, pour un total de 135 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Louis Cochois à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 292 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Louis Cochois à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RIVIERA COPRO (1), BORNE & DELAUNAY (1), SARL CABINET ABECASSIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Louis Cochois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.