🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Lorenzi — Nice (06100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Lorenzi à Nice, pour un total de 261 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 076 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 092 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 017 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Lorenzi
Le bâti de Avenue Lorenzi à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 076 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Lorenzi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 163 |
| SG CONCEPT | 1 | 49 |
| FONCIA NICE | 1 | 20 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 12 |
| RIVIERA COPRO | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Lorenzi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 269 000 € | 4 076 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 298 000 € | 5 731 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 332 500 € | 3 958 |
| 01/2025 | Maison 5p | 92 m² | 649 497 € | 7 060 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 280 300 € | 4 247 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 356 000 € | 4 092 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 166 560 € | 2 730 |
| 01/2024 | Maison 5p | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Lorenzi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Lorenzi à Nice, pour un total de 261 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Lorenzi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 076 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Lorenzi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), SG CONCEPT (1), FONCIA NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Lorenzi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.