🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Alger — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Alger à Nice, pour un total de 121 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 577 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 483 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 048 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Alger
Le bâti de Rue d'Alger à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 33).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 577 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Alger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA NICE | 1 | 33 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 30 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 26 |
| FONCIA NICE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Alger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 480 000 € | 5 106 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 257 790 € | 3 222 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Alger à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Alger à Nice, pour un total de 121 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Alger à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 577 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Alger à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA NICE (1), ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (1), CABINET BRUSTEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Alger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.