🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Maraldi — Nice (06300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Maraldi à Nice, pour un total de 232 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 435 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 560 €/m² |
📋 Portrait de Rue Maraldi
Le bâti de Rue Maraldi à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 435 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Maraldi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 2 | 50 |
| BY GESTION | 1 | 56 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 28 |
| CDS GESTION | 1 | 24 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 17 |
| SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION | 1 | 15 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 14 |
| GROUPE LRDI | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Maraldi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 380 000 € | 7 600 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 295 200 € | 6 560 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 233 000 € | 4 957 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Maraldi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Maraldi à Nice, pour un total de 232 lots.
Quel est le prix au m² Rue Maraldi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 435 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Maraldi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (2), BY GESTION (1), CABINET GRAMMATICO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Maraldi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.