🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Amiral de Grasse — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Amiral de Grasse à Nice, pour un total de 572 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 929 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 142 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 182 €/m² |
📋 Portrait de Rue Amiral de Grasse
Le bâti de Rue Amiral de Grasse à Nice : les immeubles sont 55 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (91 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 131).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 929 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Amiral de Grasse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HOME GESTION SERVICE | 1 | 125 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 43 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 37 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 35 |
| HELIOS IMMOBILIER | 1 | 29 |
| SO NICE | 1 | 27 |
| IMMO DE FRANCE COTE D AZUR | 1 | 15 |
| CABINET SALMON | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Amiral de Grasse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 400 027 € | 5 480 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 161 000 € | 4 879 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 570 000 € | 5 182 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 319 000 € | 5 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 233 000 € | 4 957 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 54 m² | 283 500 € | 5 250 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 360 000 € | 5 538 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Amiral de Grasse à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Amiral de Grasse à Nice, pour un total de 572 lots.
Quel est le prix au m² Rue Amiral de Grasse à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 929 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Amiral de Grasse à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HOME GESTION SERVICE (1), CABINET DE GESTION DALBERA (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Amiral de Grasse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.