🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Anvers — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Anvers à Nice, pour un total de 270 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 783 €/m² (+41 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 328 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 783 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Anvers
Le bâti de Avenue d'Anvers à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (45 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 41).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 783 €/m² pour les appartements, soit 41 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Anvers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 72 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 29 |
| FONCIA NICE | 1 | 16 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 13 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Anvers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 93 m² | 720 000 € | 7 742 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 1 105 000 € | 12 557 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 448 500 € | 6 596 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 298 000 € | 4 515 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 814 014 € | 8 140 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Anvers à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Anvers à Nice, pour un total de 270 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Anvers à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 783 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Anvers à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (3), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1), FONCIA NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Anvers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.