🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Rivoli — Nice (06000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Rivoli à Nice, pour un total de 486 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 765 €/m² (+62 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 7 447 €/m² |
| 2025 | 6 | 8 049 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Rivoli
Le bâti de Rue de Rivoli à Nice : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 135).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 765 €/m² pour les appartements, soit 62 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Rivoli
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 109 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 77 |
| ASSALIT SYNDIC | 2 | 57 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 135 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Rivoli
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 128 m² | 993 950 € | 7 765 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 750 000 € | 8 333 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 730 000 € | 5 214 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 289 840 € | 9 350 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 440 000 € | 6 471 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 128 m² | 1 268 800 € | 9 913 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 490 000 € | 9 800 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 283 000 € | 7 447 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 119 m² | 840 000 € | 7 059 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Rivoli à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de Rivoli à Nice, pour un total de 486 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Rivoli à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 765 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Rivoli à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (3), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), ASSALIT SYNDIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Rivoli ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.