🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue François Pellos — Nice (06000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue François Pellos à Nice, pour un total de 274 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 706 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 428 €/m² |
📋 Portrait de Rue François Pellos
Le bâti de Rue François Pellos à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue François Pellos
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 1 | 125 |
| COP IMMO | 1 | 41 |
| SOGIM IVALDI | 1 | 36 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 33 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 21 |
| SOGEAIC | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue François Pellos
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 330 800 € | 5 089 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 179 500 € | 2 992 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 206 856 € | 3 629 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 485 000 € | 5 706 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue François Pellos à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue François Pellos à Nice, pour un total de 274 lots.
Quel est le prix au m² Rue François Pellos à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue François Pellos à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (1), COP IMMO (1), SOGIM IVALDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue François Pellos ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.