🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue François Aune — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue François Aune à Nice, pour un total de 227 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 750 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 6 265 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 533 €/m² |
📋 Portrait de Rue François Aune
Le bâti de Rue François Aune à Nice : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le fioul ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 750 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue François Aune
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 89 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 42 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 18 |
| AZURMER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue François Aune
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 650 000 € | 7 831 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 123 000 € | 5 348 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 347 500 € | 5 516 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 166 000 € | 5 533 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 127 000 € | 5 080 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 237 000 € | 7 406 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 86 m² | 480 000 € | 5 581 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 88 m² | 424 400 € | 4 823 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 311 850 € | 6 779 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 395 000 € | 9 405 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue François Aune à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue François Aune à Nice, pour un total de 227 lots.
Quel est le prix au m² Rue François Aune à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue François Aune à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BAIE DES ANGES (1), CABINET BRUSTEL (1), AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue François Aune ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.