🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Valdiletta — Nice (06100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Valdiletta à Nice, pour un total de 440 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 090 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 683 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 421 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Valdiletta
Le bâti de Avenue Valdiletta à Nice : les immeubles sont 78 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (70 %), principalement alimenté par le fioul ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 173).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 090 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Valdiletta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 96 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 41 |
| CDS GESTION | 1 | 173 |
| FONCIA NICE | 1 | 35 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 1 | 33 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 15 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Valdiletta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 114 000 € | 4 071 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 147 250 € | 4 090 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 80 000 € | 5 714 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 130 000 € | 7 222 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 340 000 € | 3 366 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 177 500 € | 3 550 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 92 000 € | 4 842 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 130 200 € | 5 425 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Valdiletta à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Valdiletta à Nice, pour un total de 440 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Valdiletta à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 090 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Valdiletta à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), CDS GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Valdiletta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.