🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Colonel Musso — Nice (06000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Colonel Musso à Nice, pour un total de 70 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 704 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 963 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 793 €/m² |
📋 Portrait de Rue Colonel Musso
Le bâti de Rue Colonel Musso à Nice : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 704 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Colonel Musso
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AZURMER | 1 | 50 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Colonel Musso
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Maison 2p | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 225 252 € | 4 793 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Colonel Musso à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Colonel Musso à Nice, pour un total de 70 lots.
Quel est le prix au m² Rue Colonel Musso à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 704 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Colonel Musso à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AZURMER (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Colonel Musso ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.