🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Lycée — Nice (06000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Lycée à Nice, pour un total de 184 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 394 €/m² (+54 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 9 521 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 479 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Lycée
Le bâti de Rue du Lycée à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 89 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 394 €/m² pour les appartements, soit 54 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Lycée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRUSTEL | 1 | 33 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 20 |
| CABINET MJM | 1 | 20 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 19 |
| FONCIA NICE | 1 | 18 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 14 |
| NICE GESTIONS | 1 | 13 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Lycée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 125 m² | 640 000 € | 5 120 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 637 280 € | 4 902 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 495 000 € | 11 250 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 230 000 € | 9 583 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 310 000 € | 7 045 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 227 000 € | 9 458 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 182 000 € | 10 706 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 235 000 € | 10 217 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Lycée à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du Lycée à Nice, pour un total de 184 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Lycée à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 394 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Lycée à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRUSTEL (1), CABINET LAMORTE (1), CABINET MJM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Lycée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.