🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Thiers — Nice (06000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Thiers à Nice, pour un total de 359 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 286 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 858 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 286 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Thiers
Le bâti de Avenue Thiers à Nice : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 286 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Thiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 42 |
| LAMY | 1 | 127 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 71 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 70 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Thiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 198 000 € | 3 736 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 171 500 € | 3 118 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 118 750 € | 5 938 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 137 500 € | 2 750 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 41 m² | 161 000 € | 3 927 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Thiers à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Thiers à Nice, pour un total de 359 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Thiers à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 286 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Thiers à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), LAMY (1), CABINET CENTRAL GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Thiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.