🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Ratti — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Ratti à Nice, pour un total de 379 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 007 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 697 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 493 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Ratti
Le bâti de Avenue Ratti à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le fioul ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 007 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Ratti
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 275 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Ratti
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 249 000 € | 4 527 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 379 000 € | 5 493 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 355 000 € | 5 820 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 320 000 € | 7 619 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 290 400 € | 5 007 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Ratti à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Ratti à Nice, pour un total de 379 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Ratti à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 007 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Ratti à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), CABINET LAMORTE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Ratti ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.