🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du Vinaigrier — Nice (06300)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du Vinaigrier à Nice, pour un total de 605 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 540 €/m² (+99 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 12 500 €/m² |
| 2025 | 4 | 9 036 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du Vinaigrier
Le bâti de Chemin du Vinaigrier à Nice : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 230).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 540 €/m² pour les appartements, soit 99 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du Vinaigrier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION | 3 | 343 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 49 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 34 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du Vinaigrier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 174 m² | 1 660 000 € | 9 540 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 938 500 € | 8 532 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 1 130 000 € | 13 140 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 174 m² | 980 000 € | 5 632 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 650 000 € | 12 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du Vinaigrier à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Chemin du Vinaigrier à Nice, pour un total de 605 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du Vinaigrier à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 540 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du Vinaigrier à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION (3), SARL GROUPE FOCH (1), STE CABINET BOSSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du Vinaigrier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.