🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Chauvain — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Chauvain à Nice, pour un total de 105 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 026 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 026 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 222 €/m² |
📋 Portrait de Rue Chauvain
Le bâti de Rue Chauvain à Nice : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, NARDI JEAN JAURES, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 026 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Chauvain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NARDI JEAN JAURES | 2 | 33 |
| FONCIA NICE | 1 | 19 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Chauvain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 266 393 € | 7 611 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 295 000 € | 4 683 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 280 000 € | 7 368 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Chauvain à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Chauvain à Nice, pour un total de 105 lots.
Quel est le prix au m² Rue Chauvain à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 026 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Chauvain à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NARDI JEAN JAURES (2), FONCIA NICE (1), CITYA BAIE DES ANGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Chauvain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.