🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Martin — Nice (06000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Martin à Nice, pour un total de 39 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 750 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 804 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 397 €/m² |
📋 Portrait de Passage Martin
Le bâti de Passage Martin à Nice : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 750 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Martin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RIVIERA COPRO | 1 | 16 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 13 |
| SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Martin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 213 000 € | 3 804 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Martin à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Passage Martin à Nice, pour un total de 39 lots.
Quel est le prix au m² Passage Martin à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Martin à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RIVIERA COPRO (1), OLIVIER BRUN IMMOBILIER (1), SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Martin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.