🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Coteaux — Nice (06300)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Coteaux à Nice, pour un total de 384 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 627 €/m² (−66 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 420 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Coteaux
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 627 €/m² pour les appartements, soit 66 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Coteaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| XAVIER HUERTAS & ASSOCIES | 1 | 227 |
| FONCIA NICE | 1 | 157 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Coteaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 127 000 € | 1 789 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 136 140 € | 1 464 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 142 000 € | 2 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Coteaux à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Rue des Coteaux à Nice, pour un total de 384 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Coteaux à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 627 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Coteaux à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : XAVIER HUERTAS & ASSOCIES (1), FONCIA NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Coteaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.