🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Petit Fabron — Nice (06200)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Petit Fabron à Nice, pour un total de 661 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 947 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 460 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 629 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Petit Fabron
Le bâti de Avenue du Petit Fabron à Nice : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 71 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CENTRAL GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 947 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Petit Fabron
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CENTRAL GESTION | 2 | 244 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 103 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 52 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Petit Fabron
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 152 300 € | 2 874 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 440 000 € | 5 789 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 71 000 € | 5 071 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 260 260 € | 5 537 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 233 000 € | 4 569 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 81 000 € | 6 750 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 143 500 € | 4 629 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Petit Fabron à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Petit Fabron à Nice, pour un total de 661 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Petit Fabron à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 947 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Petit Fabron à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CENTRAL GESTION (2), STE CABINET BOSSE (1), CABINET BRUSTEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Petit Fabron ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.