🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Eden Park — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Eden Park à Nice, pour un total de 291 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 160 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 852 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 735 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Eden Park
Le bâti de Avenue Eden Park à Nice : les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 160 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Eden Park
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 1 | 68 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 62 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Eden Park
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 135 000 € | 5 870 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 112 000 € | 5 600 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 385 000 € | 6 016 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 24 000 € | 1 091 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 131 000 € | 4 852 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 106 500 € | 4 841 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Eden Park à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Eden Park à Nice, pour un total de 291 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Eden Park à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 160 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Eden Park à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Eden Park ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.